信用中国(北京)近期发布的消息显示，山水文园凯亚房地产开发有限公司(简称“山水文园凯亚地产”)于8月3日收到两张罚单，合计处罚金额为6万元。 　　根据处罚信息，山水文园凯亚地产在不符合商品房销售条件的情况下，向买受人收取预订款性质费用，该行为违反了《商品房销售管理办法》第而十二条第一款之规定。北京市朝阳区住房和城乡建设委员会对其处以警告，并处3万元罚款。 　　此外，山水文园凯亚地产在商品房现售前未将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案，违反了《商品房销售管理办法》第八条之规定。北京市朝阳区住房和城乡建设委员会对其处以警告，并处3万元罚款。 　　天眼查数据显示，山水文园凯亚地产目前有三大股东，分别是山水文园投资集团有限责任公司、北京智都建筑工程有限公司及自然人李艳敏，其中北京智都建筑工程有限公司是隶属于山水文园投资集团有限责任公司。