“这两年受疫情影响，外地购房者锐减，新房、二手房销售很难了，尤其是从去年下半年开始，成交量下滑尤为明显。”在防城港有着多年房地产中介从业经历的经纪人张欣告诉《每日经济新闻》记者。 作为北部湾沿海地区重要城市，防城港曾凭借优良的生态环境和相对低廉的房价吸引了大量外地人前来置业。然而，严重依赖“候鸟”跨省购房、本地居民改善型住房以及炒房团的防城港，如今的商品房库存去化周期却高居全国百城榜首。