个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

质押和抵押的区别（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形

抵押与质押的相同点：1．抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。2．抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第

抵押与无抵押一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。三、从贷款年限上

抵押与无抵押一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。三、从贷款年限上

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率

根据抵押品的范围，大致可以分为六类：（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五

出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物：1．借款合同期满，借款人恶意逃废债务的；2．借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的；3．借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。

 抵押物的保险：抵押物作为贷款保证，原则上要求借款人办理抵押物保险，保单上应注明贷款公司为受益人，保险费用由抵押人承担。

抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；不属于上述登记部

 抵押人应提供的资料：1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2．抵押人的资格证明；3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；4．抵押物基本状况；5．其它有关资料。

抵押贷款管理办法为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证

抵押贷款与按揭《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对

1.利率低公积金信用贷款的利率较低，一般只有银行贷款的一半左右，这是由于公积金基金利率本身就较低所致。2.还款方式灵活公积金信用贷款还款方式多样，可以选择等额本息、等额本金、先息后本等方式，更适应不同

1、了解逾期情况：了解用户的逾期情况，包括逾期的时间、逾期的金额等。明确了解逾期状况将有助于用户制定合适的解决方案；2、与贷款机构联系：及时与用户的贷款机构（例如公积金管理中心或金融机构）联系，说明用

1、具备公积金账户：申请人需要有一笔在职期间缴存的公积金账户，并且账户内有一定的缴存金额。公积金账户一般是由个人和单位共同缴纳的住房公积金；2、有稳定的工作与收入：公积金信贷一般要求申请人有稳定的工作

个人信用贷款不一定是夫妻债务，如果该贷款有用于家庭生活则属于夫妻共同债务，夫妻共同债务要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务。法律依据：《民法

信用记录，没有逾期、欠款等不良信用记录申请人拥有稳定的工作或收入来源由请人拥有稳定的居住地申请人提供的个人信息真实、准确、完整

个人信用贷款，服务对象为信用良好，并且有稳定工作及收入的上班族。贷款资金可以用于旅游、购物等消费。在申请个人信用贷款时，先了解以下4项：贷款额度：银行依据借款人资信等级、收入状况确定不同贷款额度，一般

，申请人的信用要好。对于申请个人信用贷款的朋友来说，个人信用情况当然是至关重要的。如果有不良的信用记录，都会影响到能否成功申请到贷款。第二，如实填写有关贷款资料。有的朋友认为自己的收入不算高，担心无法

1、向当地银行或者贷款机构提交申请;2、准备贷款所需的各种资料;3、面签银行或贷款机构;4、银行审核贷款人资质;5、审核通过、成功放款。

1、为年满十八周岁中国大陆居民;2、有稳定的住址和工作或经营地点;3、有稳定的收入来源;4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。

1、年龄在20——60周岁区间范围内(个别无抵押贷款产品年龄降到18岁);2、持有有效身份证证件;3、无不良信用记录;4、有固定工作证明，在现在的工作单位已满3——6个月;5、盖有单位财务章的收入证明

 　　件：必须要有房产证 　　房屋抵押贷款一般都是用房产来做抵押，待抵押的房产必须要有房产证，如果待抵押房产没有房产证或者房子的房产证被抵押到银行等其他地方，也将无法办理房屋抵押贷

1、 办理贷款用量力而行 　　借款人在申请贷款时，要根据本自身的资金需求量来确定贷款金额，因为贷款额度越大，借款人所需要支付的利息也就越多，贷款成本就大大增加了。 　　2

1、 确定好贷款额度 　　银行房屋抵押贷款可以达到房产评估值的70%，即便如此，借款人在申请贷款时不能盲目追求高额度，要根据自己的用款情况以及还款能力来确定贷款额度，以免后期无力还

　　保单贷款是一款帮助社会各类人士获得信用贷款的一种方式。借款人只要为保单投保人，并且保险为中国平安、中国人寿、泰康、新华、人民寿险、阳光、生命人寿、太平洋人寿、友邦人寿的任意一款寿险。即可办理保单贷

在办理银行贷款时，银行流水是贷款机构要求的贷款材料之一，那么贷款机构对借款人提供的银行流水有哪些要求呢？倍好贷小编为大家讲解一下。 　　、  借款人提供的银行流水必须要真

买了新房很兴奋，想按照自己的想法布置属于自己的新家，可很多人在购房后，已经没有多余的资金来装修房屋了。特别是现在越来越多的消费者选择购买别墅，但是没有考虑到装修别墅所需要的高额费用。那么装修可以办理贷

房屋抵押贷款一般都是用房产作抵押，额度高、利率低，深受借款人的喜爱，但是并不是所有房产都可以办理天津抵押贷款的，要满足一定的要求，下面倍好贷小编为大家介绍一下。 　　、  

没有办过贷款的人，不知道通过哪些渠道可以申请贷款，倍好贷总结了一部分申请个人贷款常见的方法。　　1、房产抵押贷款　　若借款人名下有房产，可以将房产抵押给贷款机构，这样既能获得大额度贷款，又可以获得低利

1、借款人及配偶的身份证、户口薄、婚姻状况证明（离婚需提供离婚证和离婚证明）　　首先，我们来认识一下房屋抵押贷款流程，房屋抵押贷款流程是指借款人使用自己房产作为抵押物进行抵押进而获取资金的整个过程，随

　随着现在消费主义的盛行与互联网金融的大发展，越多越多人会在网上申请网络贷款以及信用卡，这也导致很多人在不经意之间就征信花了，有的甚至大数据坏了甚至黑了。今天小编ALIEN就来给大家说下征信花以及大数

私人借款利息的合法性取决于其是否超过法律规定的上限。根据《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院

1.银行贷款银行是常见的贷款机构之一，它们提供各种类型的贷款，如个人贷款、消费贷款或透支额度。通过向银行申请贷款，你可以从银行获得所需的资金，并按照约定的还款计划逐步偿还借款。在申请银行贷款之前，建议

短时间借款可以选择以下几种方式：无抵押信用贷款。无需提供抵押物，主要依据借款人的收入和信用情况，一般办理时间不超过一年，贷款金额可达到个人月收入的10倍左右，贷款期限通常在3个月以上，3年以下。汽车抵

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你想办理应急贷款，需要满足以下要求：(1)有身份证明，年龄在22以上，60岁以下的自然人。(2)具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。(3)须拥有本地区的房产。(4)拥有产权的商品房、公房、

对于紧急情况下的资金缺口，小额贷款可以帮助我们快速解决。但是，遇到紧急情况急需小额资金的情况下，我们应该选择什么样的借款方式呢？下面，我们就来分享一下如何快速解决资金问题。1、选择信用卡取现对于那些持

即是应急贷款，自然要选择一些快捷、方便的的贷款形式了。银行是不能够了，小编建议大家可以走信贷，或者是抵押的贷款形式。当然，也可以另辟蹊径，比如说走信用卡取现、信贷公司贷款的渠道获取资金。那么，具体如何

人们对于未来生活是未知的，生活中很多时候都会出现让人意想不到的事情发生，而这情况下常常需要一笔资金去解决。但是一般情况下，申请个人应急贷款的手续很繁琐，需要比较长时间去准备和处理。那么，该怎样快速办理

应急贷款的申请方法主要包括以下几种：信用贷款。这是一种基于个人信用的贷款方式，适合收入稳定、信用良好的个人。与抵押贷款相比，信用贷款的办理手续和流程较为简单，如果资料齐全且条件满足，可以较快获得贷款。

近年来，不少人在异地工作生活，但仍希望购买房屋。在这个背景下，有很多人想知道是否可以利用的公积金进行异地贷款购房。下面将为大家介绍此事情的相关规定：1.什么是公积金异地贷款购房？公积金异地贷款购房是指

还款保函又称预付款保函或定金保函。是指担保人应合同一方当事人的申请，向合同另一方当事人开立的保函。保函规定，如申请人不履行他与受益人订立合同的义务，不将受益人预付或支付的款项退还或还款给受益人，担保人

国际担保业务中银行使用的绝大多数为见索即付保函，见索即付保函一经开立，银行将成为付款人，承担很大的风险。因此，为降低风险，银行在开立见索即付保函时应注意以下问题：⑴保函应将赔付条件具体化，应有具体担保

见索即付保函主要适用于国际融资、国际商务的担保等业务，与其它国内商务或融资时的担保有不同法律特征。根据中国担保法和担保法司法解释的规定，物的担保是由债务人本身提供的，物的担保优于人的担保；物的担保是由

见索即付保函中银行的追偿权问题⑴、根据委托书和反担保形成的追偿权。首先，委托人向担保行出具的委托书中应明确记载二项重要内容：一是委托担保行出具见索即付银行保函，二是承诺一旦担保人依据保函承担付款责任，

见索即付保函中银行的责任⑴、银行仅负有对保函规定的单证在表面上进行谨慎审查的义务。根据国际商会1992年公布的《见索即付保函统一规则》和联合国1995年签订的《联合国独立性保函与备用信用证公约》规定，