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    抵押贷款的风险与注意事项

            2025-09-26 08:02:39        447次浏览

    核心风险:抵押物被处置

    若借款人逾期超过 3 个月(具体以合同为准),机构有权向法院申请 “强制执行”,拍卖抵押物用于偿还欠款 —— 例如房贷逾期,房子可能被低价拍卖,借款人不仅失去资产,还可能因 “拍卖款不足以还清欠款” 而背负剩余债务。

    避免 “高息陷阱”

    警惕 “无资质的小贷公司”:部分机构以 “低门槛、快放款” 为噱头,实际利率远超 24%(甚至 36% 以上),还会收取 “评估费、手续费、违约金” 等隐性费用,需提前确认 “综合年化利率”(所有费用折算后)。

    明确 “抵押类型”

    区分 “押证不押车” 和 “押车”:车辆抵押若选择 “押车”,机构会将车辆存放在指定车库,期间无法使用;“押证不押车” 需安装 GPS,不影响使用,但需确认 GPS 费用由谁承担。

    按时办理解押

    贷款还清后,务必在 1 个月内到登记中心办理解押手续 —— 若未解押,抵押物仍处于 “抵押状态”,无法出售、转让(如房产无法过户)。

    避免 “用途违规”

    若申请 “经营贷” 却用于 “购房”,被监管部门查到后,机构可能要求 “提前结清贷款”,并收取违约金,影响个人征信。

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