抵押贷款的主要特点

相比无抵押贷款（如信用贷），抵押贷款有明显差异：

特点 抵押贷款 无抵押贷款（信用贷）

利率 较低（有抵押物降低风险，如房贷利率 3%-5%） 较高（纯信用依赖，通常 6%-15%）

额度 较高（如房产可贷 50 万 - 1000 万，取决于评估价） 较低（多为 1 万 - 50 万，取决于收入和信用）

期限 较长（如房贷长 30 年，经营贷长 10 年） 较短（多为 1-5 年）

风险 借款人逾期可能失去抵押物，贷款人风险低 借款人逾期影响信用，贷款人坏账风险高