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温馨提示：江苏房贷放款前绝不收取任何费用，贷款找正规金融机构
不同机构要求略有差异，但核心围绕 “信用良好、有稳定还款能力”，具体如下：
身份要求：中国大陆居民（部分机构含港澳台居民），年龄通常在 18-65 周岁之间（部分平台限制 25-55 周岁）。
信用要求：无不良信用记录（如无连续逾期、失信被执行记录），部分机构会重点查看近 2 年征信报告。
收入要求：有稳定收入来源，如工薪族需提供近 6 个月银行流水、劳动合同；个体户需提供营业执照、纳税证明；企业主需提供企业经营流水。
其他要求：有固定住址（需提供租房合同、水电缴费单等住址证明）；部分机构要求在本地居住或工作满一定期限（如 6 个月以上）。
申请渠道与流程
申请渠道
银行：包括传统商业银行（如工商银行、平安银行）和互联网银行（如微众银行、网商银行），产品合规性强、利率较低，但部分产品门槛较高。
互联网金融平台：依托大数据风控，申请便捷、审批快，如度小满金融、360 借条等，但利率可能高于银行产品。
小额贷款公司：门槛较低，适合征信略差或银行申请被拒的用户，但需仔细核查机构资质，避免选择非法平台。
申请流程
准备材料：个人身份证、收入证明（流水、劳动合同等）、住址证明（租房合同、水电单等），企业类贷款需额外提供营业执照等经营材料。
提交申请：线上渠道（APP、小程序）可直接填写信息、上传材料；线下渠道需前往网点提交申请或预约上门办理。
审核放款：机构通过征信报告、大数据等评估借款人资质，线上产品最快几分钟审批通过并放款，线下产品可能需要 1-3 个工作日。
