一、镇江银行房屋抵押贷款产品：
1.贷款额度：可贷1000万，新证新执照新过户可办理。
2.抵押成数：住宅7-9成、双拼8.5成、别墅5成、商铺公寓4成；
3.银行利息：年化3%；
4.还款年限：5年期限，中途不用过桥；
5.还款方式：先息后本，随借随还。
二、申请人要求：
1.借款人年龄：22-65岁；
2.抵押人年龄：18-70岁；
3.婚姻状态：需要核查，已婚需共签；
4.准入人群：大陆人士、港澳台需要配偶为内地人。
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三、房产要求：
1.房龄要求：竣工时间不超30年；
2.防疫过户：满半年以上；
3.房产评估：均可线下评估；
4.房产区域：可做镇江京口区、润州区、丹徒区、丹阳市、扬中市、句容市的房产；
5.房屋类型：镇江住宅、公寓、别墅、外铺。
四、公司要求：
1.镇江注册一年以上，过户3个月以上，个人持股≥10%；
2.个体工商户可以准入；
3.考察经营场地，需要下户；
4.行业限制包括房地产开发、金融等；
5.上班族可处理执照问题。
五、征信要求：
1.近2年贷款逾期不超6个1，不能连续有三个1；
2.信用贷款笔数不超3笔，同一机构算一笔；
3.查询次数可沟通；
4.收入负债比≤80%。
六、准备资料：
1.个人：借款⼈身份证、户⼝本、婚姻证明（结婚证或者离婚证）、个⼈近6个⽉银⾏收入材料（建议打多个银⾏）、房产证复印件、其他资产证明。
2.公司：营业执照、公章、企业近半年银⾏收入材料、一份下游购销合同。