一、宁德银行房产抵押贷款简介：
1.抵押额度：可贷1000万；征信差花均可办理。
2.银行利率：年化2.65%起（系统自动审批）；
3.还款期限：单笔5年，长10年；
4.还款方式：5年先息后本随借随还，10年等额本息；
5.抵押成数：房产评估价7-8成，优质住宅8.5成。
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二、宁德抵押贷准入要求：
1.年龄要求：借款人年龄20—65周岁，贷款到期日年龄不超65周岁；
2.公司要求：注册满 6 个月，法人申请，且法人需占股 10%以上，近三个月股东未发生变更；
3.收入要求：先息后本还款方式要求年收入超贷款金额2倍以上，接受公司、个人、配偶银行收入；
4.抵押范围：宁德市蕉城区、福安、福鼎、古田、屏南、寿宁、霞浦、周宁、柘荣等地房产；
5.房屋要求：房产过户满6个月，限住宅（产权为住宅的别墅可以进件），法人、法人配偶、法人直系亲属（父母、子女、亲兄弟姐妹）名下，楼龄 30 年内。
6.征信要求：消费贷款2年内不超6个1，不能有连续3个1，不能有2以上；经营贷款不能超过1个1，且逾期天数不超3天。
三、宁德抵押贷申请攻略：
1.所需资料夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料；营业执照、公司章程、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据等
2.办理流程
资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。