一、衢州银行房产抵押贷款简介：
1.抵押额度：可贷1000万元；征信差花均可办理。
2.银行利率：月息2厘左右，年化3.25%；
3.还款期限：长授信10年期，单笔3年；
4.还款方式：5年先息后本，10年等额本息；
5.抵押成数：住宅7-8成，公寓6成，别墅5.5成。
二、准入要求：
1.客群要求：借款人年龄+借款期限≤70岁，企业的法人、股东持股比例10%以上；
2.公司要求：持有衢州营业执照满半年，经营范围不能涉及金融、地产等相关行业；
3.房屋要求：房产持有满6个月，接受住宅、别墅及70年产权公寓，不做楼梯房，房龄小于30年；
4.准入区域：房产位于衢州市柯桥区、衢江区、江山、常山、开化、龙游等地。
5.征信要求：征信良好，无当前逾期，负债合理。
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三、衢抵贷申请资料：
1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料；
2.营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；
3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。
四、办理流程：
咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；
进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。