卫生间漏水
防水层施工缺陷（漏刷、厚度不足、阴阳角未做圆弧处理）；
管道接口松动（地漏、马桶、花洒管道）；
瓷砖缝隙渗水（填缝不密实或老化）；
墙体返潮（隔壁房间或外墙渗水透过墙体渗入）。
压力测试法（管道漏水检测）
关闭用水设备，观察水表是否转动，判断是否存在暗管漏水；
对水管进行打压试验（压力 0.6-0.8MPa），若压力下降明显，说明管道存在破损。
无论哪个区域，防水维修需遵循以下核心流程：
确定漏点
结合检测方法定位漏点，避免盲目修补（如卫生间漏水需区分是防水层、管道还是墙体问题）。
清理基层
铲除漏水区域的破损材料（如脱落的涂料、瓷砖、老化卷材），清理灰尘、油污、积水，确保基层干燥、平整（含水率≤9%，可通过测湿仪检测）。
修补基层缺陷
裂缝处用防水砂浆或密封胶填充（宽度≥0.3mm 的裂缝需先切割 V 型槽）；
管道根部、阴阳角等易漏水部位做圆弧过渡处理，增强防水附着力。
选择适配材料施工
根据区域特性选择防水材料（如屋顶用卷材，卫生间用涂料），严格按材料说明涂刷或铺贴，确保厚度达标（涂料一般需 2-3 遍，总厚度≥1.5mm）。
细节加强处理
管道根部、地漏、阴阳角等部位需做附加层（如加铺卷材或多刷 1-2 遍涂料）；
接缝处用密封胶加固，确保无空鼓、气泡。
验收测试
卫生间、阳台等区域重新做闭水试验，24 小时无渗漏即为合格；
屋顶维修后需观察雨天是否仍有漏水，或人工洒水测试。
不同材料适用场景不同，需按需选择：
材料类型 特点及适用区域 优势 注意事项
防水涂料 聚氨酯（高弹性、耐水）、JS 复合（环保、适应性强）、丙烯酸（弹性好、易施工） 适合异形部位、小面积修补，施工简便 需基层干燥，聚氨酯需通风散味
防水卷材 SBS 改性沥青（耐高温、抗老化）、APP（耐紫外线、适合外露） 适合大面积防水（屋顶、地下室），耐久性强 需专业施工，接缝需热熔或胶粘牢固
密封胶 硅酮密封胶（耐候性好）、聚氨酯密封胶（弹性好） 用于门窗、管道接口密封 避免用于潮湿基层，需与基材兼容
防水砂浆 水泥基渗透结晶型（自动修复裂缝）、聚合物防水砂浆 适合基层修补、墙面找平，增强结构