按呈现形式分类
物理模型
以实体材料制作，具有触感和视觉直观性，是传统营销和展示的主流形式。
优势：真实可触，适合现场静态展示；
局限：修改成本高，难以呈现动态信息（如日照变化）。
数字模型
通过软件构建的虚拟模型，可结合技术实现交互和动态演示，是现代设计与数字化营销的核心工具。
优势：可灵活修改、支持 AR/VR 交互、能模拟光照 / 人流等动态数据；
常用工具：SketchUp（快速建模）、3ds Max（精细渲染）、Revit（BIM 全周期模型）、Lumion（实时景观模拟）。
方案概念模型的核心特点
抽象性与简化性
省略非核心细节（如门窗样式、装饰纹理），用概括性语言（如几何体块、线条、肌理）聚焦核心概念。
例：用倾斜的纸板块表达 “建筑与山地地形的对话”，无需雕刻墙面纹理。
快速迭代性
制作成本低、周期短（从几小时到几天），便于设计师快速修改和测试不同方案。
常用材料：卡纸、泡沫板、木板、铁丝、黏土、3D 打印简易原型等。
探索性与开放性
目的是 “提问” 而非 “结论”—— 通过模型测试空间尺度、光影效果、流线合理性等，为后续深化提供方向。
例：用不同高度的木块摆放楼栋，测试布局对通风和私密性的影响。
跨媒介沟通性
比图纸更直观，比文字更具象，能帮助团队、甲方或评审方快速理解抽象设计概念（如 “流动空间”“垂直社区”）。
方案概念模型的分类（按表达重点）
1. 形态探索模型
聚焦建筑或场地的整体造型与轮廓，用于测试形态的视觉平衡、比例关系或与环境的呼应。
特点：以几何体块为主，强调 “体积感” 和 “空间张力”；
例：用泡沫切割出高低错落的长方体，模拟建筑群的天际线韵律。
2. 空间关系模型
探索内部功能分区、流线组织或外部场地互动，侧重 “空间如何被使用”。
特点：常用透明 / 半透明材料（如亚克力、纱网）表现空间层次，用线条标注流线；
例：用分层卡纸搭建的商业综合体模型，每层用不同颜色区分零售、餐饮、办公区，用红线标出客流动线。
3. 环境响应模型
表达项目与自然环境（地形、光照、风向）或城市肌理的关系。
特点：会融入场地要素（如坡度模型、植被简化符号）；
例：用沙土堆出场地等高线，再用纸板建筑模型测试不同朝向对日照的利用效率。
4. 概念符号模型
用隐喻性材料或形态传递设计理念的精神内核，抽象程度。
特点：常结合艺术化表达，甚至脱离实际尺度；
例：用缠绕的铁丝表现 “流动的公共空间” 概念，或用破碎的镜片象征 “历史与现代的碰撞”。
城市规划模型的技术特点
尺度性
需严格遵循比例（如 1:10000、1:5000），确保要素间的空间关系与实际一致。例如 1:5000 的模型中，1 厘米代表实际 50 米，可准确测算 “两个地块的间距是否符合消防规范”。
系统性与关联性
强调 “牵一发而动全身”—— 任何要素调整需联动其他系统。例如：增加一条地铁线路，需同步调整周边地块的容积率（地铁站点周边可适当提高开发强度），并测试对地面交通流量的分流效果。
动态适应性（现代模型）
结合数字技术的模型可实现 “参数化调整”：输入人口增长数据，模型自动推演未来 10 年居住区的扩张范围；调整产业政策，模拟就业岗位变化对交通流向的影响。
多维度整合
不仅包含空间信息，还可叠加社会、经济数据（如通过数字模型关联 “地块房价”“人口密度”，点击模型中某片区即可显示 “该区域的平均收入与消费能力”）。