四、美观性与色彩搭配
美观性是沙盘模型制作不可忽视的重要方面。一个美观的沙盘模型不仅能够吸引观众的注意力，还能提升整体的展示效果。在色彩搭配上，应根据沙盘模型的主题和展示内容，合理搭配色彩，使模型整体看起来和谐统一，增强视觉冲击力。同时，选用合适的材料制作模型，如木材的温润、塑料的光泽、树脂的透明等，都能在质感上接近真实，提升模型的整体美感。
六、功能性与信息标注
沙盘模型除了作为展示工具外，还应具备一定的功能性。它应能够清晰地传达信息，帮助观众更好地理解和认识所展示的内容。在模型中应清晰标注重要信息，如地理位置、交通状况、建筑名称等，并设置详细的解说系统或配备专业的解说人员，为观众提供详细的解说服务。此外，模型还需考虑存档和变更管理的问题，确保在规划、设计变更时能够及时调整模型内容，并保留历史版本的记录。
优质的房地产沙盘模型需要具备的比例与布局、高质量的材料与工艺、真实性与细节处理、美观性与色彩搭配、互动性与科技应用、功能性与信息标注以及性和环保性等多个要素。只有将这些要素有机结合起来，才能制作出既美观又实用的沙盘模型。
四、灯光与色彩检验
灯光是赋予沙盘模型生命力的关键元素之一。优质的沙盘模型通常会配备专业的灯光系统，通过模拟日光、夜景等多种照明效果，营造出逼真的场景氛围。检查模型的灯光是否均匀分布，亮度是否适中，是否能够突出模型的重点区域，同时又不影响整体视觉效果。此外，色彩搭配也是检验模型审美水平的重要方面。模型中的色彩应与设计风格相协调，既要符合实际场景的色彩逻辑，又要具有一定的艺术表现力，给人以美的享受。在商业建筑模型中，灯光通常会被设计成通亮，以突出其繁华的氛围；而在小区模型中，则会采用万家灯火的布置手法，营造温馨和谐的居住环境。