项目楼盘并非建好后开始售卖，而是在建房之前，搭建一个招商中心，建几套样板间，配置一套项目沙盘模型开始销售。试想一下，购房者去现场，看到一片空地，只有销售人员，没有项目沙盘模型，没有样板间，让购房者花费几百万买房现实吗?由此可见，项目沙盘模型的作用很大，不仅可以告诉购房者周围几公里的交通、建筑以及各种生活配套，还能展现未来发展方向和规划，以及该城市这座楼盘的升值空间，当购房者了解这些后，才敢下定决心选购。
一个建筑的建设，并不是直接建立而成的，它们需要一定的设计，需要参考相应的模型来施工，因为只有这样才能够避免建筑建设过程中的一切麻烦，而这里所说的模型，就是建筑模型。它们由建筑设计师设计而成，相关施工工作者会依照这一模型来建设整体建筑。
沙盘模型和建筑模型都是建筑设计中非常重要的展示手段。无论是为了呈现项目规划还是为了展示设计方案，这两种模型都可以发挥重要的作用。但是，它们的制作也同样非常困难，需要非常严密的规划和精细的制作。
数字沙盘模型作为一种高科技的投影技术，借助声、光、电、图像、三维动画及其计算机程序控制技术，来达到一种惟妙惟肖、变化多姿的震撼的视觉体验，主要分为L幕数字沙盘模型、三维数字沙盘模型、全息投影沙盘模型、沉浸式数字沙盘模型、弧幕弧幕数字沙盘模型、规划数字沙盘模型、房地产数字沙盘模型等。