房地产模型设计的要点：
1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。
2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。
3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。
4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。
首要之义，它们是建筑施工的指南针。缺乏这一模型，施工团队便如同航行于无垠大海的船只失去了罗盘，每一步施工都将陷入摸索的困境，缺乏明确指引，难以即时洞察潜在问题。而有了模型作为参照，施工团队便能有的放矢，有效规避施工中的偏差与困境。
进一步而言，建筑模型对提升建筑工程的资源利用效率与施工速度大有裨益。借助模型，施工人员得以作业，不仅大幅提高了工作效率，还显著减少了资源浪费，实现了资源的Z优化配置，这无疑是建筑行业的又一大福音。
沙盘模型虽然是一种强大的工具，但它也有一定的局限性。它主要适用于视觉和空间思维较强的个体，对于一些抽象思维能力较强的人，可能并不是受欢迎的分析工具。沙盘模型的结果往往受到参与者主观因素的影响，因此在使用时需要结合其他分析方法，以确保得出的结论更加和客观。