房地产模型设计的要点：
1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。
2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。
3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。
4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。
建筑沙盘模型在建筑领域扮演着至关重要的角色，它们并非建筑直接跃然于地的产物，而是建筑设计与施工不可或缺的前置步骤。这些模型，精心由建筑设计师雕琢而成，成为施工团队构筑实体建筑的蓝图。那么，建筑沙盘模型对于整个建筑行业究竟意味着什么？
首要之义，它们是建筑施工的指南针。缺乏这一模型，施工团队便如同航行于无垠大海的船只失去了罗盘，每一步施工都将陷入摸索的困境，缺乏明确指引，难以即时洞察潜在问题。而有了模型作为参照，施工团队便能有的放矢，有效规避施工中的偏差与困境。
在管理和规划中，沙盘模型的应用同样重要。企业和组织可以利用沙盘模型进行战略规划和决策模拟。通过在沙盘上重现市场环境、竞争对手的行为及内部资源配置，管理者可以更清晰地识别出潜在的机会和挑战。这种方法尤其适用于复杂的商业环境，因为它能够帮助决策者在面对不确定性时，做出更为合理的判断。