房地产模型设计的要点：
1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。
2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。
3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。
4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。
虽然当今沙盘模型行业不断发展，但由于行业规范没有统一，市场非常的紊乱，加之企业间竞争异常剧烈，很多企业为了争取客户，大打价钱战。当我们在选择时，一定要经过深入的调查和咨询，以免发生严重的后果。
首要之义，它们是建筑施工的指南针。缺乏这一模型，施工团队便如同航行于无垠大海的船只失去了罗盘，每一步施工都将陷入摸索的困境，缺乏明确指引，难以即时洞察潜在问题。而有了模型作为参照，施工团队便能有的放矢，有效规避施工中的偏差与困境。
沙盘模型是一种以微缩形式呈现的实物模型，通过将实际场景或物体的缩小版进行展示，帮助人们更好地理解其结构和特点。沙盘模型广泛应用于各个领域，如建筑、城市规划、军事、房地产、交通等。