房地产模型设计的要点：
1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。
2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。
3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。
4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。
低于造价的模型沙盘，买家可以放心购买吗?低价沙盘模型有什么弊端?下面，就为大家简单分析：
1、质量差：为降低经营成本，多数低价制造的沙盘模型，采用劣质资料，再加上低精度雕琢，墙面粗糙，易变形、发泡和掉色。
2、和保障性不完善：大多低价制作的模型沙盘，电路偷工减料，反修率较高，甚至形成火灾事故;并且低价模型售后稳定性很差，给后期的维护带来很多的不便。
建筑沙盘模型在建筑领域扮演着至关重要的角色，它们并非建筑直接跃然于地的产物，而是建筑设计与施工不可或缺的前置步骤。这些模型，精心由建筑设计师雕琢而成，成为施工团队构筑实体建筑的蓝图。那么，建筑沙盘模型对于整个建筑行业究竟意味着什么？
沙盘模型的基本构成通常包括一个平坦的沙盘和一些小型模型或玩具，这些模型可以代表人、物体、建筑、车辆等。在沙盘中，参与者可以自由摆放这些模型，模拟出各种场景和情况。由于沙盘模型的灵活性和直观性，它使得参与者能够在的环境中探索和实验不同的情境。