企业贷款续贷过桥
企业在银行的贷款到期,需先偿还本金才能办理续贷,但暂时无法筹集足额资金。此时通过过桥垫资机构垫付贷款本金,银行审核通过续贷后,企业用新贷款偿还垫资款,确保资金链不中断。
房地产交易过桥
二手房买卖中,卖方房产仍有未还清的按揭贷款,需结清贷款才能解除抵押、办理过户。过桥垫资机构可垫付剩余房贷,待买方支付房款后,卖方用这笔资金偿还垫资。
购房者换房时,旧房未卖出但新房需支付首付,通过过桥垫资先垫付新房首付,待旧房出售回款后偿还垫资。
项目资金过桥
企业承接新项目需前期投入,但前期项目的回款尚未到账,通过过桥资金临时垫付成本,待回款后归还,保证项目顺利推进。
债务重组过桥
借款人有多笔债务到期,需整合资金统一偿还以优化债务结构,过桥垫资可临时填补资金缺口,待债务重组方案落地后(如低息贷款置换高息债务)再偿还垫资。