部位 防水重点 常见漏水原因
卫生间 地面、墙面（淋浴区墙面需做 1.8 米以上防水）、管道根部、阴阳角 排水坡度不足、管道密封不严、防水层破损
厨房 地面、洗菜池周边墙面（建议高度 0.3-0.5 米） 水管接口渗漏、防水层未覆盖到位
阳台 地面（尤其是开放式阳台）、落地窗底部墙体 雨水倒灌、地面裂缝、防水涂层开裂
屋顶 / 屋面 屋面整体、天沟、落水口、烟道根部 防水材料老化、屋面开裂、排水系统堵塞
地下室 底板、侧墙、顶板（需做防潮 + 防水） 地下水渗透、混凝土结构裂缝、防水卷材搭接不良
外墙 门窗洞口周边、空调孔、腰线、沉降缝等节点 墙体裂缝、密封胶老化、保温层进水