沙盘模型就是一个区域等比例小版，整体效果不仅美观而且实用，现在沙盘模型也被房地产和城市规划等行业展示。但沙盘模型兼具实用性和观赏性是需要专业技术人员来制作的。
一、建筑主体的设计和制作
在检查沙盘模型时，首先要观察建筑的线条、颜色、结构等方面，因此建筑主体更为重要。需要注意的是按照设计的比例制作，尽量限度地还原建筑的细节，同时也要展现建筑墙面的质感。质感表现出来。
二、环境的设计和制作
制作沙盘模型，除了做好主建筑的设计，环境部分的制作也非常重要。例如，道路广场、花草树木、公园亭台楼阁、水系等，虽然这些观看并不十分重要，承担装饰作用，但也不容忽视。
三、灯光的设计和制作
灯光可以营造出想要的氛围，对沙盘模型有渲染、修饰的作用。主楼可设计照明效果，环境设计也可设计，照明设计是根据沙盘模型生产的需要来确定的。
四、细节的设计和制作
沙盘模型中一些比较小的物件和细节设计和制作也十分重要。商业街中的汽车、人物等小品，商场的广告海报、停车库等配套设施，这些细节氛围的呈现也有着至关重要的作用。