通常来说，正规的房地产开发商在售楼处会展现三个沙盘，分别是项目区位沙盘、项目本身沙盘和户型沙盘。每个沙盘的用处不一样，购房者需求重视的要点也是不一样，怎么看沙盘模型也有讲究的。

项目区位沙盘

项目区位沙盘首要展现项目的地理方位，这种沙盘的比例尺很小。因为考虑到交通、配套等要素，它也许需求把全都放进沙盘模型中。

看项目区位沙盘，要要点看楼盘与周边抢手区域的间隔，并学会依据比例尺预算实践间隔。因为这种沙盘简直上疏忽了细节，我们只能从下面几点来判别。

1、交通

区位沙盘的一个主要的用处即是展现交通状况，需求注意的是，新楼盘所在的方位通常对比偏，图上展现的交通线路有的纷歧定是已通车的，遍及的是在建或许计划中的线路，这一点需求购房者细心甄别。

2、商业

商业配套也会在图上展现，购房者能够依据比例尺预算实践间隔。

3、别的配套

周边是不是有公园、和医院等配套设施，假如沙盘模型中没有，购房者也能够就自个询问这些配套设施。

户型模型是小区户型的微缩盘，购房者能直观地看到户型的内部结构。看户型沙盘本来和看户型图差异不大，只不过立体感更强一点。通常也从下面几点下手：

1、看户型是不是方正

户型方恰是很主要的，缺角或许斜边的户型简单糟蹋面积，对于塔楼来说，通常做到彻底方正很难，中心功用区做到方正也就能够了。板楼户型做到方正就相对简单。

2、看内部功用分区是不是合理

合理的功用分区少要做到动态分离和干湿别离。将休息区和活动区分隔，厨卫湿区和别的干区分隔很主要。

户型的好坏决议了寓居体会，不要忽略这一点。

以上三种沙盘，从地段区位到小区规划，再到内部户型，是一个从大到小，了解逐渐深化的进程。购房者假如看沙盘时有任何疑问，应当现场咨询售楼中心工作人员，避免出现不利于小区日常生活的不便之处。