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  • 近年来海外买房市场持续火热,泰国凭借自身优势和各种利好吸引着大批外籍人士,根据泰国CBRE曼谷数据显示:2017年中国大陆买家占29%,2018年中国大陆买家占67%,为什么到泰国买房能造就如此趋势,中国人在泰国买房哪好呢?

    去泰国买房可以根据自身情况和需求喜好来选择城市。有的是纯粹旅游度假,有的是想换个生活方式买来自住,有的是纯粹投资。如果是想要买房投资,那么肯定是首选曼谷,为什么这么说呢?曼谷作为东南亚第二大城市,集聚着大量的外籍人士,是名副其实的国际化大都市,世界五百强的东南亚总部几乎都是都是设立在曼谷,这里不仅是非常受欢迎的旅游胜地,也是大量养老、外派工作人群居住地。所以慢空置率极低,房产透明度高,升值也比较稳定。

    如果是首次投资曼谷,低总价好地段是可以选择的,总价29万起可以买到离中泰高铁邦素站仅仅一站之隔的位置,并且经过考察后发现该项目上期已经交房的是0空置率,目前已经全部租出去。年租金回报在5%--6%左右,相比国内的租金收益,我觉得还是很不错了。并且现在29万,我估计连首付都不够的!

    必须一提的是泰国房产是永久产权,可世代传承,泰国的《租屋大厦法》规定:外国人可以持护照以个人名义购买泰国公寓,拥有永久产权。足以看到外籍人士到泰买房是完全受法律保护的。但是由于泰国是个土地私有制的非移民国家,所以政府规定一栋公寓里,外国人只有49%的永久产权份额(这个举措相比也是担心外国人把自己土地买光了吧~~)

    在除此之外,无公摊,无房产税,持有成本低都是很多投资客放弃美加澳选择小清新泰国的原因之一,不仅如此,泰国的公寓几乎都是精装修,停车场、泳池、健身房、俱乐部都是标配,并且都是免费使用。国内要是有人考虑去泰买房置业,可以参考下下图对比。泰国位于“一带一路”中心枢纽上,向来与我国友好,加之已经开建的中泰高铁,在开通后必将极大的带动泰国的旅游市场和经济发展。

  • 发布:海外仁居   点击:167