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    一说起公寓,大家都会想到年轻人,谈起单身公寓,大家脑子里会自动浮现经典美剧《老友记》里面的场景,一群好朋友住在一起,经常在楼下的中央公园里面喝咖啡,简直美哉。现如今在这个收入赶不上房价增长的时代,高额的房价让年轻人们都望而却步。所以更多的年轻人选择了单身公寓作为过渡性居住地。郑州的单身公寓近几年也是如雨后春笋一样,拿惠济区来说,就有和昌珑悦、德兴北尚、恒德花样年华、良酷老街公寓、绿地璀璨星座等等。那么单身公寓在出售出租或者租赁的时候应该避免哪些雷区呢?

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    单身公寓出租应该注意以下几点:

    1、公寓有平层公寓还有loft,loft两层的设计感很强,所以可操行强,装修尽量以简洁明快为主,适合年轻人居住。单身公寓的客户群就是年轻人,年轻人追求时尚感、与众不同。装修的风格要根据年轻人的喜好来定,干净整洁的空间也能给人带来耳目一新的感觉。恒德花样年华单身公寓装修风格就采用现代简约风,适合年轻人追求的极简主义。

    2、配置生活必需的家具。家用水电要配备齐全,在一定程度上给予年轻人生活的安全感,这种安全感就来源于科技时代所带来的优势,年轻人可以不必困囿于生活琐事之中,智能家居的采用能够让年轻人更专注于自己的事情,在单身公寓里打造属于自己的理想世界。

    3、租金合理。及时了解到市场上的行情,不能让租金过高或者过低,过高会给消费者带来心理负担,过低则会让消费者心中产生嫌隙,在调查市场的行情和动态之后制定合理的价格。

    市场上的公寓琳琅满目,在挑花眼的同时租赁单身公寓的时候应该注意一下几点:

    1、签订合同的时候要注意观察房东的身份证是否和房产证一致,确保这个人能有房屋租赁的资质,房东的身份证复印件以及房本复印件各保留一份。明确钥匙有几把,确定租赁房子之后房东不会随意出入房间。

    2、如果是通过中介签订合同,首先要确保中介有租赁资质,其次在签订购房合同的同时,房东,中介,本人都要在场,中介口头承诺的事情要实地考察,切莫偏听偏信,如果有可能的话,中介承诺的东西能形成书面协议,签字盖章生效,程度的保护自己的利益。

    3、签订合同的时候要明确合同内的权责细则。以免引起不必要的纠纷,比如水电燃气无线网络有线电视的费用谁来交,缴纳房租的固定日期,提前终止合同的时候应该以何种解决方法,关于卫生打扫的问题,同租的人在卫生打扫的问题上要有合理的解决办法,签订合同的时候要明确房屋内的配置以及破损状况,必要的同时要拍摄照片留存证据,以免在退房的时候发生纠纷。

    在一个城市里漂泊没有定所,租赁房子的时候要提前做好准备,避免踩雷,这样才能给自己的工作或者是学习提供一个更好的加油站。

  • 发布:杨女士   点击:1388