（二）经济实力考察
拥有稳定的职业和收入是申请工薪贷的关键。你需要向贷款机构提供能证明自己收入情况的材料，比如银行流水，它一般要求提供近半年到一年的记录，以此来体现收入的稳定性和金额多少。有些机构还会要求提供工资条、个人所得税缴纳证明等。为了确保你有足够的还款能力，通常要求月收入要覆盖月供的2倍以上。并且，贷款机构也会关注你的家庭负债比例，一般会将其控制在一定范围内，比如家庭总负债不超过家庭总收入的50%-60%，以避免过高的负债导致还款风险。
在申请贷款时，大家一定要根据自身实际需求和条件，谨慎选择，充分了解贷款产品的各项细节，合理规划贷款金额和还款计划，保持理性的借贷态度，避免因过度借贷给自己带来过大的经济压力和信用风险。
在资金周转需求日益多样化的当下，房产抵押贷款凭借其利率低（利率仅 2 开头）、额度高（房产评估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限灵活（1-20 年不等）等优势，近年来成为中小微企业主和个人融资的热门选择。
车辆抵押贷款是以借款人或第三人名下车辆作为抵押物向金融机构申请的担保贷款。借款人需暂时交出车辆所有权复印件并允许贷款机构留置产权，偿还后需办理解押手续。
