原则一：承受重量的墙，不能拆 家居中的一些墙体，是承受建筑重量的承重墙，在进行拆改项目时，这些墙千万不能拆，也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说，砖混结构的房屋中，墙体厚度超过了24公分的砖墙，都是承重墙，此外，家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量，尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体，那么就会破坏掉整个建筑的承重结构，后果严重。

市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

基础设施不能改 虽然房屋拆迁改造现象很普遍，但并非所有地方都可以随意更换，其中承重上楼的房屋梁、柱、墙的受力加固、阳台低墙的平衡阳台、承重墙等承重的主楼是不能改变的。这些地方是整栋房子，甚至整栋楼的关键，如果任何变化都会带来很多意想不到的风险。

详尽交底：跟拆卸的建筑工人交待好哪是必须拆卸的，哪儿是必须保存的，必须保存的物品卸下来的那时候还要非常的当心。 关掉水闸阀、天然气阀门，把智能水表包好，天然气表是先拆下来摆好，防臭地漏、排水口得用碎布哪些的先堵好，不必让余土掉进去阻塞排水管道，开关电源电闸开关也是先关掉，接个临时性开关电源在施工现场应用。