一、黄山银行房产抵押贷款简介：
1.抵押额度：可贷800万；新证新执照新过户等问题可处理。
2.还款期限：单笔5年，长10年；
3.银行利率：年化3.05%；
4.还款方式：先息后本、随借随还；
5.抵押成数：住宅不超过评估价7成，双拼不超过指导价6成，别墅抵押率不超5成，工业用房（厂房，仓库，仓储物流）不超6.5成，办公用房（商务公寓）的不超5成，暂不接受商铺，写字楼。
二、准入要求：
1.借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超65周岁；
2.申请人公司需注册和持股满半年，持股比例不低于30%，要求实际经营，上班族需要处理执照；
3.企业信用状况正常，在我行及他行无不良信用记录，企业在他行授信不超3笔，未结清债务无不良余额；
4.房产持有满6个月，住宅楼龄不超过30年，办公、工业用房楼龄不超25年；
5.房产位于屯溪区、黄山区、徽州区、休宁、祁门等地。
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三、征信要求：
1.逾期：抵押人及借款人近两年不超6个1，不能有2；
2.查询：查询次数为近半年不超6家机构；
3.其他：公司及个人不能有诉讼。
四、申请资料：
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料；
2.黄山本地营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；
3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。
五、办理流程：
咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；
进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。