一、温州房产二押贷款介绍：
1.贷款额度：额800万，二抵评估价80％扣除房贷或一押余额；
2.利息相关：银行二押年利率3%-3.5%，机构二押月息0.25%-0.3%；
3.还款方式：等额本息，先息后本，还款期限1-8年。
4.抵押成数：贷款金额可达房屋估值的90%，单笔贷款500万。
二、温州房产二押贷条件：
1.年龄要求：18-60周岁，年龄加贷款期数不超过65岁，抵押人年龄不超65岁；
2.房龄要求：省会房龄放宽到1995年，地级市房龄放宽到1998年；
3.房屋性质：住宅性质（含别墅（6成）、70年公寓），按揭房和持证抵押房子均可；
4.房产价值：房屋面积不小于 30平米， 且房产评估价值不小30万。
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三、温州二押贷征信要求：
1.近6个月不能有3个1，1个2，近一年不能有6个1，2个2；
2.近两年不能有1个3，10个1，当前逾期可提供结清证明，500元以上逾期关注不予进件；
4.近 2 个月征信查询次数不能超过 8 次，近1个月人行征信自查次数不能超过5次。
四、温州房产二押贷资料：
1.身份证、户本、结婚证（或离婚证、离婚协议）
2.房产证原件、产调查册；
3.一抵借款合同、抵押合同（抵押合同、授信合同、抵押物清单）；
4.工作收入证明，其他财力证明（如房车）；
5.营业执照、购销合同（上班族不用提供）。