一、临沂房产二押贷款介绍：
1.贷款额度：临沂按揭房二押贷额度20万-800万，可解决征信花问题，9成抵押率；
2.贷款利息：先息后本0.35%，等额0.4%-0.55%；
3.银行产品：没有营业执照要求，上班族可做的银行二押贷款；
4.还款方式：3-12期先息后本，36-60期等额本息。
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二、申请要求：
1.年龄要求：18-69周岁，23岁以下、60岁以上，须父母或子女共借；
2.主体要求：接受临沂市新注册、个体工商户、暗股；
3.征信要求：一年内连3累12，两年内连4累20，当前不能有M3；
三、抵押成数：
1.住宅要求：临沂住宅8-9成，公寓8成，别墅7.5成；
2.特殊成数：面积35-450㎡，200㎡以上，抵押率75%，300㎡以上视为别墅，抵押率50%；
（1）住宅长接受35年，但超过30年的住宅降5%成数；
（2）别墅长接受30年，但超过25年的别墅降5%成数。
3.刚过户可以做，法拍、查封房、继承、赠与方式取得1年后方可准入。
四、办理流程：提交资料-出结果下户-签约-办押-放款。
很多人经常会遇到一个问题，自己在银行已经做过抵押了，还能不能再次抵押，答案是可以。临沂房产业主只要一押是在银行，均可做二押。珠江宝抵押贷尤其能解决一押二押被拒的、抵押成数低的问题，抵押率8.5-9成，可解决征信花问题。