一、扬州市银行房产二押贷款介绍：
1.贷款额度：经营性贷款不超过1500万，消费性贷款不超过100万；
2.贷款利率：银行二押年化利率3.25%，机构二押月息3厘左右；
3.还款年限：额度有效期1-10年，单笔可贷1-5年，可循环，支持无还本续贷；
4.产品优势：扬州二押贷可以解决征信差花问题，能办房产评估价8.5成-9成。
5.还款方式：3年内先息后本，等额本息（1年以上），还本付息（单笔3-5年，可按3-20年等额本息还款额还款）。
二、扬州二押贷房屋要求：
1.房产评估价的7成，部分优质物业8.5成；
2.房龄不超过25年，房产面积要求原则上不低于30平米（含）；
3.房产准入类型为住宅、别墅、公寓。
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三、扬州房产二押贷抵押率：
1.二抵一抵为银行按揭或公积金贷款及经营性贷款；
2.一抵为额，按借款金额算余额；
3.一抵综合贷款额度不超过抵押物评估值的70%；
4.二抵新增贷款额度与一抵贷款余额之和不超过抵押物评估值的70%
5.住宅、别墅、（公寓产权70年）抵押率不超过70%，部分核心区域85%
四、扬州二押贷征信要求：
1.近12个月连续逾期不能有4，近12个月逾期总次数不超20次（其中逾期金额小于1000元的可不计入逾期次数）；
2.无当前逾期，能够提供客观还款证明的可视为当前无逾期；
3.借款人个人负债总额不能超过100万，不包括房贷和抵押贷。