一、温州按揭房产二押贷款介绍：
1.贷款额度：温州按揭房二押可贷15万-300万，9成批款；
2.贷款利率：银行二押年化3.25%，机构二押月息3厘左右；
3.还款期限：长10年（120期），单笔长授信5年（60期）；
4.还款方式：先息后本、随借随还，等额本息，等额本金；
5.提前还款：3个月后提前还款无违约金；
6.产品优势：温州二押贷可以解决征信差花问题，能办房产评估价8.5成-9成。
二、温州房产二押申请条件：
1.年龄要求：借款人年龄20-60周岁（含），年龄加借款期限不超过65岁；
2.准入要求：借款人为大陆居民，营业执照真实经营，持证满3个月以上；
3.主体要求：借款人或其配偶为企业的法人或占股20%以上股东。
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三、征信要求：
1.征信要良好，近半年无连2，近1年内无连3累6，近2年内无4；
2.近3个月内征信查询机构不得大于15家；
3.年收入需覆盖所有负债1.5倍，负债要求不超过95%。（珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）
四、温州二押房屋要求：
1.房产类型：可交易的住宅、别墅、70年公寓，土地性质为出让；
2.房产楼龄：楼龄不超过20年；
3.房产权属：借款人或其配偶；
4.抵押成数：住宅7成，别墅5成；
5.持有时间：持证大于3个月。