芜湖市房产抵押贷款是指以申请人住房或商用房为抵押物，为其提供经营周转、房屋装修、购买耐久性消费品等用途的贷款，上班族可贷100万，企业法人可贷1000万，上班族和企业法人均可申请。
一、芜湖市房抵贷优势：
1.客群广：可做消费抵押、经营性抵押；
2.成数高：可做房产评估价的85成；
3.成本低：10年先息后本，期间无过桥费用；
4.还款灵活：多种还款方式选择，还款期限长，月供压力小。
二、芜湖企业经营性抵押：
1.贷款额度：可贷1000万；
2.贷款利率：年化3%；
3.还款期限：长10年；
4.还款方式：
（1）先息后本：10年先息，可无还本续贷；
（2）等额本息：等额还款，长10年；
（3）气球贷：10年期，按20年月供还款，到期归还剩余本金；
（4）轻松还：10年先息，阶梯还本，年还5%。
5.收款方式：受托支付。
三、芜湖上班族消费性抵押：
1.贷款额度：可贷额度100万；
2.贷款利率：年化3.25%；
3.还款期限：长8年；
4.还款方式：8年期气球贷，按20年月供还款；
5.收款方式：自主支付。
四、准入要求：
1.户籍要求：中国大陆公民；
2.年龄要求：经营性18-65周岁，消费性18-65周岁；
3.公司要求：营业执照注册1年以上，个体户、公司法人、股东，且持股大于等于10%。
银信通是本地贷款服务公司，芜湖全市可做，8年多贷款从业经验，1500多个实操落地案例！详情请咨询王经理，微信号：jxfr05
五、征信要求：
1.逾期：当前无逾期，贷款2年内不超过6个1，贷记卡半年内无2，1年内无3，2年内无4；
2.查询：借款人夫妻双方近2个月不能超过4次（含）“贷款审批”或“贷记卡审批”查询记录；
3.借款人夫妻双方不涉及法院诉讼与执行中案件；
4.不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态；
5.主借款人不能为白户（征信空白）。
六、芜湖抵押物要求：
1.抵押物类型：芜湖住宅、商品房，联排、独栋别墅（集体用地、房改房、宅基地均不受理）；
2.抵押物范围：芜湖全市范围内；
3.抵押房龄：25年内；
4.抵押成数：住宅类85成，别墅5成；
七、申请资料：
1.夫妻双方身份证、户口本；
2.婚姻证明材料（结婚证、离婚证+离婚协议）；
3.工作材料或营业执照；
4.房产证、产调复印件；
5.近6个月的流水（本人、配偶、对公账户均可，多可叠加3份）。
八、申请流程：
1.联系房产评估（评估需要房产证）；
2.进件，填写材料；
3.客户经理收集资料；
4.审批、批复、入押；
5.入押后放款。