一、九江住房经营抵押贷款简介：
1.抵押额度：可贷1000万；
2.贷款利率：年化2.95%起，月息2厘左右；
3.还款方式：10年期先息后本；10年额度，十年期先息后本，三年后无还本续贷，可续三次；五年或十年期限：等额本息或等额本金还款。
4.抵押成数：住宅评估总值7.5成，别墅/双拼总值6成，商务公寓总值6成（住人性质，带厨房），经营贷或消费贷均可7成。
5.九江房屋二抵贷款，按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。九江房产二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
二、准入要求：
1.主体要求：大陆自然人，客户年龄+贷款期限不超过70岁，房龄+贷款期限不超过35年；
2.房产要求：房产过户满6个月，房龄30年内，可接受直系亲属父母、成年子女或配偶等直系亲属公司或抵押物；
3.企业要求：九江本地企业成立满半年以上，借款人需在公司持股满半年以上，上班族可处理执照；
4.准入区域：房屋位于九江濂溪区、浔阳区、柴桑区、瑞昌、共青城、庐山等地。
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三、征信要求：
1.客户征信良好（个人和公司），不能出现连二累六；
2.贷记卡1000元以下不看，两年外不看；
3.近两个月查询次数不超6次，近半年不超10次。
四、准备资料：
1.身份证、户口本、婚姻材料；
2.九江抵押物房产证（其他资产材料如有）；
3.九江本地营业执照、公司章程、公章、上下游合同、购销合同、收款人身份证；
4.个人收入材料+公司收入材料（如有）。
九江房产经营抵押贷款，住房二次抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。