外墙漏水
墙体裂缝（结构性裂缝或温度裂缝）；
门窗洞口密封胶老化、脱落；
外墙保温层进水（保温材料吸水后渗水）；
空调孔、排气孔未做防水处理或坡度反坡。
不同材料适用场景不同，需按需选择：
材料类型 特点及适用区域 优势 注意事项
防水涂料 聚氨酯（高弹性、耐水）、JS 复合（环保、适应性强）、丙烯酸（弹性好、易施工） 适合异形部位、小面积修补，施工简便 需基层干燥，聚氨酯需通风散味
防水卷材 SBS 改性沥青（耐高温、抗老化）、APP（耐紫外线、适合外露） 适合大面积防水（屋顶、地下室），耐久性强 需专业施工，接缝需热熔或胶粘牢固
密封胶 硅酮密封胶（耐候性好）、聚氨酯密封胶（弹性好） 用于门窗、管道接口密封 避免用于潮湿基层，需与基材兼容
防水砂浆 水泥基渗透结晶型（自动修复裂缝）、聚合物防水砂浆 适合基层修补、墙面找平，增强结构
防水维修的核心是 “找准漏点、选对材料、规范施工”。小面积漏水可自行处理（如瓷砖缝隙渗水、小裂缝修补），但大面积漏水或结构型漏水（如屋顶、地下室）建议请专业防水团队施工，避免因维修不当导致问题反复。日常做好预防维护，能大幅减少漏水风险，延长建筑使用寿命。
大连房屋修缮工程有限公司是一家正规公司！它成立于2011年8月，坐落在美丽的滨城大连。面向大连市民及厂矿、学校、酒店、宾馆、企事业单位提供专业快捷维修服务。本公司是一家专业从事房屋修缮、外墙保温、小型土建、防水维修等施工于一体的企业。自成立以来已为广大市民及企事业单位提供了优质快捷服务，受到广大市民的广泛赞誉。专业从事防水堵漏施工、新旧屋面、地下室、卫生间、伸缩缝、屋顶、裂缝、内外墙等各部位的防水补漏工程，房屋修缮，房屋装饰，二手房维修改造，上下水疏通维修等并拥有一批高、中级技术职称的专业技术人员和管理人员，配有多种堵漏防水施工机械设备及其它施工机具。多年来积累了丰富的施工经验，在堵漏工艺方面采用当前国内外先进的高压注浆技术。总结了一整套传统与现代工艺相结合的堵漏防水的方法，能针对不同情况正确选材合理施工，达到彻底止水之目的；更擅长疑难渗漏的修补，防水堵漏治标又治本，免除旧屋面不断翻新之苦及家中漏水之愁！