数字沙盘可以融合更多的设计和新鲜元素，可以满足更多客户的个性化需求，并且更新速度更快，数字沙盘具有以下特点：
（一）展示内容广。数字沙盘以简单明了，一目了然的手法可以充分体现展示内容的特点。
（二）设计手法精湛。整个展示过程不落俗套，既有在传统展板上的创新，又有基于充分体现现代高新科技成就上的互动；既有场面宏大的国内的大模型，又有制作精巧、竖向布局的数十个小模型；
（三）展示手段先进。大量运用高科技展示手法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成。
（四）科技含量。
对房地产展厅来说，沙盘不可或缺，而在这个信息严重过剩的时代，我们需要沙盘以崭新的面貌示人，以此博得更多观众的眼球，从而增加潜在消费者的数量。多媒体投影沙盘通过严谨的设计，实现多功能同步联动，调用沙盘LED灯光、动态投影视频、大型弧幕等子设备，将楼盘美好的一面展现得淋漓尽致。
优质的房地产沙盘模型，作为房地产项目展示与销售的重要工具，其制作与呈现涉及多个关键要素。一个成功的沙盘模型不仅能够真实还原项目全貌，还能通过精细的设计、巧妙的布局以及高科技的应用，为观众带来强烈的沉浸感和视觉冲击力。
如何做好小区房产模型：
1、以房产项目性质可分为小区模型、单体模型、区位模型和项目功能模型；
2、以房产模型材质可分为实体模型、水晶模型、木质模型以及特殊材质为表现形式的模型类型；
3、以模型表现形式通常可分为台式模型（常见的带底座的）、步入式模型、升降模型、壁挂模型和电子触摸模型等形式。