数字沙盘具有展示内容广、设计手法精湛、展示手段先进、科技含量高的特点。
数字沙盘在内容的展示上简单明了，不落俗套，设计手法上既有对传统的创新，又有现代高新科技的体现，大模型场面宏大，小模型布局精巧。大量运用高科技展示手法，声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果。结合趣味性、互动性与知识性，寓展于乐，实现了与观众的“互动革命”。数字沙盘设有控制系统，包括总体控制，厅内照明、灯饰、计算机、电视机、操作台以及空调等强弱电系统按照预先编制的运行程序自动运行，从开启电源到并闭电源，都不需要人为控制，自动运行。
数字沙盘可以融合更多的设计和新鲜元素，可以满足更多客户的个性化需求，并且更新速度更快，数字沙盘具有以下特点：
（一）展示内容广。数字沙盘以简单明了，一目了然的手法可以充分体现展示内容的特点。
（二）设计手法精湛。整个展示过程不落俗套，既有在传统展板上的创新，又有基于充分体现现代高新科技成就上的互动；既有场面宏大的国内的大模型，又有制作精巧、竖向布局的数十个小模型；
（三）展示手段先进。大量运用高科技展示手法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成。
（四）科技含量。
二、高质量的材料与工艺
材料的选择直接关系到沙盘模型的外观、耐用性和成本。高质量的材料不仅能保证模型的美观和稳定性，还能延长其使用寿命。常见的材料包括木材、塑料、石膏、树脂、泡沫板等，每种材料都有其独特的质感和表现力。在选择材料时，需综合考虑其材质、强度、韧性、环保性及可持续性，确保模型在展示过程中不易变形、破损，并减少对环境的影响。
制作工艺方面，可采用3D打印、手工制作、数控雕刻等多种方式。3D打印适用于复杂结构的快速成型，手工制作则能灵活处理细节，数控雕刻则结合了精度和效率，适用于大型模型的制作。通过精细的雕琢和上色喷漆，使模型的每一个细节都达到以假乱真的效果。
如何做好小区房产模型：
1、以房产项目性质可分为小区模型、单体模型、区位模型和项目功能模型；
2、以房产模型材质可分为实体模型、水晶模型、木质模型以及特殊材质为表现形式的模型类型；
3、以模型表现形式通常可分为台式模型（常见的带底座的）、步入式模型、升降模型、壁挂模型和电子触摸模型等形式。