数字沙盘可以融合更多的设计和新鲜元素，可以满足更多客户的个性化需求，并且更新速度更快，数字沙盘具有以下特点：
（一）展示内容广。数字沙盘以简单明了，一目了然的手法可以充分体现展示内容的特点。
（二）设计手法精湛。整个展示过程不落俗套，既有在传统展板上的创新，又有基于充分体现现代高新科技成就上的互动；既有场面宏大的国内的大模型，又有制作精巧、竖向布局的数十个小模型；
（三）展示手段先进。大量运用高科技展示手法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成。
（四）科技含量。
对房地产展厅来说，沙盘不可或缺，而在这个信息严重过剩的时代，我们需要沙盘以崭新的面貌示人，以此博得更多观众的眼球，从而增加潜在消费者的数量。多媒体投影沙盘通过严谨的设计，实现多功能同步联动，调用沙盘LED灯光、动态投影视频、大型弧幕等子设备，将楼盘美好的一面展现得淋漓尽致。
五、互动性与科技应用
随着科技的发展，现代沙盘模型制作越来越注重互动性。通过加入互动元素，可以增强观众的参与感和体验感，提高展示效果。例如，可以利用灯光控制系统实现灯光的自动旋转和变换，营造出不同的光影效果；在模型中设置可操作的部件，如可开关的门窗、可转动的风车等，让观众通过亲手操作来感受模型的魅力；甚至可以结合虚拟现实技术，让观众通过佩戴VR眼镜等方式，身临其境地体验沙盘模型所呈现的场景。
优质的房地产沙盘模型需要具备的比例与布局、高质量的材料与工艺、真实性与细节处理、美观性与色彩搭配、互动性与科技应用、功能性与信息标注以及性和环保性等多个要素。只有将这些要素有机结合起来，才能制作出既美观又实用的沙盘模型。