沙盘模型的制作是整个展示的核心，要选用合适的材料进行制作，如泡沫板、木材、塑料等，以保证模型的强度和稳定性。同时，模型的制作要精细，如建筑物轮廓的勾勒、花草的摆放等都要做到精细美观。
音效也是沙盘模型展示的重要元素之一，通过音效能够增强观众的参与感，提高展示效果。音效设计要根据沙盘模型的主题进行设计，如企业规划展示就要使用较为舒缓的音乐来衬托企业的氛围，房地产销售就要使用较为欢快的音乐来衬托楼盘的环境。同时，音效的设计还要注意声音的大小、节奏等因素，以达到的听觉效果。
沙盘模型制作要求真实、美观、互动、等特性，而表现手法则包括模型制作、灯光设计、音效设计、互动装置和解说服务等多个方面。只有将这些因素有机结合在一起，才能制作出高质量的沙盘模型，从而达到的展示效果。
三维数字沙盘与沙盘模型、大屏幕投影及其多媒体展示软件等配合，实现对模型灯光动作开展自动、手动、遥控控制，以语音、文字、图片和视频图像多媒体形式呈现出沙盘模型中的各类信息，达到互动式的多媒体展示效果。