MDBE平台物业管理模块

一、概述

物业管理模块是为了规范管理、加强管理、减轻人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率，杜绝漏洞、避免人为失误，实时查询各种报表数据、观察了解物业现状、欠费提前预警、合同到期提前预警，满足各种不同类型的收费情况为基准，通过现代技术手段把科学、正规、有效的管理模式以软件实体的形式完整体现的一种工具。

系统能将地图数据和属性数据有机的联系起来，具有很强的"可视化”和图形处理能力，而更重要的是它可以提供非常丰富的属性信息和统计分析结果，还具有快速定位、快速的信息处理和信息查询能力，并通过空间分析、统计汇总及建模为各种事件处理提供决策支持，同时还可以完成各种日常管理工作及报表、图形的输出。

二、优势

1.平台可以实现物业公司和业主之间的信息共享和沟通，减少人工操作和误差，提高工作效率和准确性

2.平台可以节省物业公司的人力、物力和财力资源，降低运营成本和风险，提高收益和竞争力

3.平台可以增加物业公司和业主之间的透明度和互动性，增加双方的信任和合作，提高服务质量和满意度

4.图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持

三、特点

1.智能化：软件智能的对合同到期、物业收费到期、欠费的单元进行报警提示；

2.自动化：对于物业的收费进行智能的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。

3.图形化：软件采用图形画设计，让用户对单元的情况一目了然，有看图识字的功能。

4.简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。

5.灵活化：用户自己可以设置任意收费项目，铺位可以设置不同的收费标准和项目。

6.化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。

四、功能

1.物业收费模块:实现物业费、水电费、停车费等各种费用的自动计算、收取、统计、查询等功能。减少人工抄表、开票、催缴等工作量，提高收费效率和准确性。小区居民可以通过这个模块选择多种支付方式，如微信、支付宝、银行卡等，实现线上缴费，节省时间和精力。

2.物业服务模块：这个模块可以实现报修投诉、意见反馈、公告通知、活动报名等功能。物业公司可以通过这个模块及时接收和处理小区居民的各种需求，提高服务质量和满意度。小区居民可以通过这个模块方便地向物业公司反映自己的问题和建议，也可以了解小区的动态和活动信息，及时传达信息给业主，增强沟通和互动。

3.物业设备模块：这个模块可以实现设施设备、仓储物料的在线管理和监控功能。物业公司可以通过这个模块掌握小区的设备运行状况，及时进行维修保养，预防故障发生。也可以实现物料的入库出库、盘点、报损等功能，避免浪费和损失

4.报修服务：通过系统，可以实现报修申请、派单、跟踪、反馈和评价的全流程管理，提高报修服务的质量和满意度。

5.车位管理：通过系统，可以管理小区的车位资源，自动缴费、自主修改车辆信息、车位分配、租赁、转让等，方便车主停放车辆。

6.访客登记：通过系统，可以实现访客的登记、验证、放行等功能，提高小区的性和便利性。