一个好的沙盘模型，必须要有精致的比例，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图；沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感；房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。
随着制作技术的成熟，沙盘展示的效果也是越来越逼真。如：模型中已经可以虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的流动。让模型更加生动，更能展现建筑的夜景效果，更新颖的展示方式可以把 小区的特点全部展现出来。户型模型更能展现户型结构，户型设计，让客户更清晰了解。
地产模型制作公司介绍到交通沙盘的制作是需要根据实际情况进行的，当中是需要使用到模拟信号、投影屏计算机图像、视频和数据这三个方面。只有通过了这三个方面才能定论制作方案。一般都是通过计算机信号的沙盘模型的整体来进行融合，主线需要采用到多媒体的形式展开解说，这样才能使得交通沙盘的整体方案更加的严谨，更加的标准。
数字沙盘在传统的沙盘模型上，增加了多媒体展示、互动功能。数字沙盘的无缝放大和缩小比例尺可以轻松实现比例尺转变，还可以缓缓旋转，充分展示沙盘的各个角度，免去让人绕沙盘走动的麻烦。