走进售楼处，首先映入眼帘的往往就是那精致无比的房地产沙盘模型。它是按照一定比例微缩制作而成，将整个楼盘项目的全貌清晰地展现出来。从错落有致的楼栋布局，我们可以看到不同楼座之间的间距、朝向，从而直观地了解到每一户未来的采光和通风情况。那些高低起伏的建筑模型，细节之处尽显匠心，外立面的纹理、色彩都被还原，仿佛让人提前看到了未来拔地而起的真实建筑矗立在那里的模样。
沙盘模型也是销售与购房者沟通交流的媒介。销售人员可以对照着沙盘模型，详细地为购房者介绍楼盘的各个优势，比如哪栋楼靠近花园景观、哪一户能俯瞰小区的中心广场等。购房者也能通过对沙盘模型的观察，提出自己关心的问题，如楼间距是否足够保障隐私、去附近的商场交通是否便利等，从而更加、深入地了解这个即将可能成为自己家的地方。
近年来，随着房地产、展览等行业的活跃，沙盘模型的使用越来越多。由于使用目的的不同，沙盘分为多种类型，常见的有：房地产销售沙盘、城市规划沙盘、单一建筑沙盘、工业厂房规划沙盘、社区规划机械沙盘等。建筑规划沙盘可以使公众生动、形象、快速、准确地理解它所展示的内容，并有效地实现向公众展示的目的。因此，建筑沙盘模型已成为社会发展中不可或缺的产业。
工业模型中有许多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型具有不同的特征和不同的材料。不同的场合不同的建筑模型是不一样的。粘土模型，工业模型，俗称手版，手版模型和快速成型，主要生产方法有数控加工，激光快速成型和硅胶模具小批量生产，广泛应用于工业设计和新产品开发阶段。在短的时间内处理和设计符合物理模型，设计人员对产品外观进行验证和功能测试等等，从而提高设计水平。