除了以上四类沙盘模型，还有一些特殊的分类，比如数字沙盘、现实沙盘等。数字沙盘是指利用电脑软件来构建沙盘模型，具有多的功能和灵活性。而现实沙盘则是指利用真实的建筑模型来构建沙盘，模拟实际的场景，适用于城市规划、建筑设计等领域。
数字沙盘模型具备良好的交互性。用户不仅可以通过鼠标或触控屏操作模型，随时调整视角和参数，还可以通过设置不同的情境，观察这些变化对空间布局的影响。这种交互性使得各利益相关者，包括居民、投资者和政府机构等，能够参与到规划过程中，提出意见和建议，从而提高了规划的透明度和公众参与度。
数字沙盘模型在教育和培训领域也具有重要的应用价值。许多高校和培训机构利用数字沙盘模型进行空间规划课程的教学，使学生能够在虚拟环境中进行实践操作，提升他们的动手能力和实际应用能力。这种实践与理论相结合的方式，能够更好地培养未来的城市规划人才。
房地产行业的发展对沙盘模型行业的影响是深远持久的。随着房地产市场的不断发展和变化，沙盘模型行业也需要不断适应市场的变化和需求的变化。因此，沙盘模型制作公司需要不断提高技术水平和服务质量，以保持市场竞争力并实现可持续发展。