先制作基础沙盘模型，如建筑沙盘模型要先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型。根据准备工作阶段整理的图纸资料，利用工具设备进行制作，将沙盘框放置稳妥，使沙盘的方位和现地一致，再铺上 3-5 厘米厚、湿度适当的沙土，并用木板刮平压紧，作为等高线的平面，然后打上和地形图相应的方格，在沙盘框周围注记相应的编号。
项目类型与功能需求
房地产销售模型：需突出绿化、配套设施、建筑细节，成本中等偏上，通常5 万–20 万元（根据楼盘规模）。
城市规划模型：需还原地形、交通网络、地标建筑，常包含多媒体互动（如触控屏、投影），成本10 万–100 万元不等。
单体建筑模型（如别墅、商业综合体）：注重外观质感和内饰细节，成本1 万–10 万元。
教学或演示模型：功能简单，成本较低，约500–3000 元。
制作周期与团队
紧急订单：需加班赶工，成本可能增加10%–30%。
专业团队 vs. 个人工作室：
大型模型公司：经验丰富，工艺更精细，报价较高（如中型沙盘 10 万 +）。
个人或小型工作室：成本较低（如中型沙盘 5 万–8 万），但工艺稳定性可能稍差。
展示模型
特点：用于方案汇报、展览或房地产销售，工艺精细，材质逼真（如亚克力、金属、仿真植被），常搭配灯光、多媒体系统。
作用：直观呈现建筑外观、周边环境及配套设施，增强视觉冲击力。