环境因素
厂房结构：待拆除厂房的结构稳定性未知，如果在拆除前没有进行详细的结构检测和评估，可能在拆除过程中发生局部或整体坍塌。
周边环境：厂房周边如有学校、居民区、重要公共设施等人员密集场所，或者有高压电线、燃气管道等重要基础设施，拆除过程中一旦发生意外，如建筑物倒塌、飞石飞溅等，容易造成严重的人员伤亡和财产损失。
天气条件：恶劣的天气条件如暴雨、大风、雷电等，会给拆除作业带来诸多隐患。暴雨可能导致场地积水、设备漏电；大风会影响高空作业，增加物体坠落风险；雷电天气则可能引发雷击事故。
管理因素
拆除方案：拆除方案若不合理、不完善，如拆除顺序错误、措施不到位等，会使拆除作业无章可循，增加风险。
现场管理：现场管理制度不健全，管理人员配备不足或监管不力，就无法及时发现和纠正施工人员的违规行为，消除隐患。
协调沟通：拆除工程涉及多个工种、多个环节，若各参与方之间协调沟通不畅，信息传递不及时、不准确，容易导致工作衔接失误，引发问题。