年度保养：每年进行一次的保养和检查，除了完成季度保养的所有内容外，还会对电梯的各个部件进行详细的检测和评估，根据部件的磨损情况和使用年限，制定合理的维修和更换计划。

维修保养注意事项

：维修保养人员必须严格遵守操作规程，在进行维修保养工作前，要确保电梯处于状态，如设置警示标志、切断电源等，防止发生意外事故。

专业资质：从事电梯维修保养的人员必须具备相应的专业资质和技能，经过专业培训并取得相关证书，才能进行电梯维修保养工作。

使用原厂配件：在维修保养过程中，应尽量使用原厂配件，确保配件的质量和兼容性，以保证电梯的性能和。

详细记录：对每次维修保养的内容、时间、人员、更换的配件等信息进行详细记录，建立完善的维修保养档案，以便日后查询和参考，同时也有助于对电梯的运行状况进行分析和评估。

电梯维修保养费用可以开发票。

提供电梯维修保养服务的单位，无论是物业公司、专业的电梯维保公司，还是其他从事该业务的企业，在收取费用后，都有义务按照国家税收法律法规的规定为付款方开具发票。

发票类型通常为增值税发票，一般纳税人提供电梯维修保养服务，按照 “其他现代服务” 缴纳增值税，税率为 6%，开具增值税专用发票或普通发票；小规模纳税人征收率为 3%（疫情期间有优惠政策），可开具增值税普通发票，若付款方需要增值税专用发票，也可以申请代开。

在开具发票时，需确保发票信息真实、准确、完整，包括购买方名称、纳税人识别号、服务项目（如 “电梯维修费”“电梯保养费” 等）、金额、税率、税额等，并加盖发票专用章。

公司规模不断发展壮大，目前维护各种电梯2百多部，各种技工员工几十人，是北京市比较专业的电梯公司。 公司秉持顾客至上的经营理念，以服务客户为己任，追求、、及时、认真的服务宗旨，并探索出一套严格的管理制度和、合理的电梯维修保养运作程序，让客户省心、放心。公司提出了生命有限，服务无限的口号，吸引了本市数万家庭和几百家政府机构、企事业单位等。公司业务也从市内扩展到省内外，赢得了广大客户的信赖和认可。