公司地址跨区变更是一个涉及多个步骤和相关部门的过程。以下是根据相关法律法规和普遍实践整理的详细指南：

一、变更流程申请迁入地同意文件

到新注册地的直属管理部门（如商务局、市场监管局等）办理同意迁入本地区的同意文件。

注销迁出地批准文件

到原注册地的管理部门办理注销迁移批准文件。

领取新批准文件

前往新注册地的直属管理部门领取新的批准文件。

办理企业迁出核准通知书

在原注册地工商部门办理企业迁出核准通知书，并注销原工商营业执照。

办理工商资料转入及新营业执照

凭“企业迁出核准通知书”到新注册地工商登记部门办理工商资料转入手续。

在新注册地工商登记部门直接申请新的营业执照。

变更税务登记

到原税务局办理原税务登记注销，并申请税务迁出。

到新注册地税务机关办理新的税务登记，可能需要进行税务清算。

其他变更手续

根据相关法律法规和公司实际情况，可能还需要办理其他相关变更手续，如组织机构代码证变更、银行开户许可证变更、财政登记证变更、海关变更等。

二、所需材料《公司变更登记申请书》

由公司法定代表人签署，详细填写公司变更的相关信息。

新住所使用证明

新办公地点的产权证复印件或房屋出租许可证复印件。

如租赁住所，还需提交租赁协议复印件。

股东会决议及章程修正案

决议事项包括变更公司地址等。

修改章程相关条款，并由股东盖章、签字（自然人）。

公司申请登记委托书

由公司法定代表人签署，委托他人办理变更登记手续。

营业执照副本复印件

加盖公司印章的营业执照副本复印件。

其他必要的文件、证明

根据当地工商部门的要求，可能还需要提供其他相关的文件或证明，如经办人身份证原件及复印件等。