看沙盘周边的计划：新建的小区，一定要看周边的计划，周边的配套完善，生活、出行等也会很方便。沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有，一般来讲，稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑，这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地，要问清楚以后的规划，看是否对住宅有什么不利的影响。
学校沙盘模型环境制作：
高品位的绿地，首先要考虑生态环境效应。
具体而言，包括大限度的绿地，用多层次绿色植物结构组成稳定的人工植物群落。
上木选用高大的亚热带乔木，如杨树、柳树、水杉、银杏等；
中下木选用半耐阴的水灌木，如碧桃，金钟花、迎春花、绣线菊、南天竹等，成片或带状嵌入林缘或林下外观既有气魄又富有变化。
以小区整体规划为背景，在基本统一的基础上展开节奏变化，通过中央绿地，防护林带、道路两侧绿化等组团绿化景观相结合，贯穿整个小区模型，形成点、线、面结合。
以草地为虚，树丛为实，虚实相应的变化，如植物的开体、质量和色彩的变化与统一，既有统一的基调，又有各景区的主调。突出小区幽雅的环境，绿树成荫，树影婆娑，再通过庭院灯、草坪灯的烘托，达到近一步渲染环境的效果。
学校沙盘模型水面制作：
1、表面采用单面水纹有机玻璃，泛光照明（灯光埋设在底盘下）透过蓝色水面玻璃，形成滚动灯光，造成水流效果
2、学校沙盘模型设置动态真水演示，运用真水对水系进行制作，可在底盘设置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引导水流入水池，水池在地盘埋置的水箱相互连接，以保持水平高度，整个动态演示水流不断循环，在参观者眼中，形成水流全过程。
3、学校沙盘模型模型内可以引入活水喷泉，通过微型水泵，使水通过喷头喷射，平添生动气息
销售办事处的沙盘现在很常见；它们制作精巧，形状逼真，包括建筑模型、景观、交通等。这些模型可以称为展示模型。其主要功能是对房地产的整体情况进行详细展示，通过沙盘让人们了解房地产的一些基本信息。它不仅是房地产销售之中重要的营销工具，也是开发商与客户沟通的重要方式。