在地产营销的许多环节中，销售模型无疑是一个不可或缺的环节，甚是销售氛围中很能闪光的部分。销售模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过模型反映给客户的，而且模型区别于一般效果图的地方是它的立体性和真实性，应该说它同时也有了很大的欺骗性。当然我们所说的这种欺骗是在合理性的前提下的，有如两种品质相同的商品，哪一种包装得更合适一些、更到位一些，这个商品也就更能表现产品的神韵以及消费者的期望。
绿化的色彩要紧紧围绕其内容进行设计和表现。在进行具体的色彩设计时，首先要确定总体基调，总体基调一般要考虑园林模型类型、比例、盘面面积和绿化面积等因素；其次要确定色彩表现的主次关系，色彩表现的主次关系一般是和园林设计相一致的，中心部位的色彩一定要精心策划，次要部位要简化处理，在同一盘面内不要产生多中心或平均使用力量精心色彩表现。
在设计沙盘模型绿化色彩时，除了要考虑与建筑主体的关系，还要考虑绿化自身色彩的变化与对比。这种色彩的变化与对比，原则上是依据绿化的总体布局和面积大小而变化的。在树木排列几种和面积较大时，我们应该强调色彩的变化，通过色彩的变化增强绿化整体的节奏感和韵律感。 反之，则应减弱色彩的变化。需要强调指出的是，这种色彩变化不是单纯的色彩明度变化，一定要注意通过色彩变化形成层次感和对比关系。所谓层次感，就好比绘画中的素描关系，在整体中有变化，在变化中求和谐；所谓对比关系，就是在设计绿化色彩时。 亮的色块与暗的色块中有一定的对比度。如果绿化整体色彩过暗，缺少色彩之间的对比，会给人一种沉闷感。如果过分强调色彩对比，则容易产生斑状块，破坏绿化的整体效果。园林模型绿化的色彩原则是依据园林设计进行构思的，因为园林模型绿化的色彩时间煮雨模型整体构成的要素之一，同时，它又是绿化布局、边界、中心、区域示意的强化和补充。
沙盘模型制作6个步骤： 1、要绘制工艺图，确定建筑模型的规格大小以及比例尺寸，按照比例绘制出其平面图和立面图。 2、把图纸码放在选好的板材上，并在图纸好板材之间放置一张复印纸，用双面胶固定好四角。然后采用转印笔把各个面板材料的切割线描绘出来。要把图纸在板材上的排练位置计算好，这样才能节省板材成本。 3、因为在制作模型的时候有很多的门窗设计都是要镂空工艺处理的，这时可以在相应的部件上钻好若干个小孔，然后穿入锯丝，锯出所需形状。 4、把切割好的材料部件放在台钳上，选择规格相宜的锉刀进行修整。如果是外形或花纹相同的部件也可以放在一起进行修整，可以保证它们的花纹都整齐划一。 5、一般精修完部件装饰后就进行进行粘接，但是尽量还是在粘接前，把仿镜面的幕墙格子处理好，再进行粘接。 6、在组合成型后，把所有的立面修整完毕后，就可以按照图纸进行进精心的粘接啦!