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空放贷款的运作过程大致如下：

用户注册平台账号并提交必要的个人信息，如身份证和手机号。

经过实名认证后，系统会给予用户一个授信额度，允许其在额度范围内申请借款。

用户提交借款申请，系统审核通过后，款项会被提现至用户的银行卡。

需要注意的是，尽管空放贷款名义上是信用贷款，但由于其高昂的利息成本，往往不被认为是划算的选择。此外，如果借款人未能及时还款，可能会面临一系列的法律后果，包括但不限于法院执行、限制高消费和出入境以及可能的司法拘留。

1.如果花呗接入了央行征信，那逾期情况就会被记录到用户的个人征信报告里，自然也就会影响其后续办理房贷。因为房贷在审批时也会查询征信，一旦发现用户的征信有问题，自然就会因为放贷风险大而拒绝批贷。当然，如果花呗逾期记录是很久以前的，之后用户有积累很多良好记录，那房贷还是有机会办下的。

2.如果花呗尚未接入用户征信，那逾期情况不会被记录到用户的个人征信报告里，如此一来，自然不会对后续贷款买房产生影响。而只要用户的征信保持良好，以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷往往就能顺利办理下来。当然，如果征信不好，无论花呗是否逾期，房贷都办不了。