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提出申请 将个人身份证、当地户口簿或暂住证、房屋所有权证、经济收入证明（比如银行流水）等相关文件准备好，然后前往选定银行网点，从业务窗口领取申请表进行填写，再将填好的表格和资料一并交给工作人员。
如果原银行不支持办理二次抵押，还有另外一种方式：找担保公司垫资将剩余房贷结清，注销抵押登记后拿回房产证，随后重新办理房屋抵押贷款。但是这种方式只具备二次贷款的形式，实际上更像是提前结清贷款后重新办理抵押。
银行会审核申请人准备的二次抵押贷款相关材料：原来的抵押贷款合同、房屋抵押登记证明、历史贷款还款记录、收入证明等，除此之外银行还会派专人进行线下房屋评估从而确认房屋是否升值。银行审批通过后会签订二次抵押贷款合同，由于在原银行办理相关业务，整个流程会比较快。