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上海嘉定房产抵押贷钱银行需要什么材料
银行个人房产抵押贷钱要提供的资料清单
一、个人资料
1、贷钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、贷钱人上海嘉定户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、上海嘉定资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房产相关资料
1、上海嘉定抵押房产的房产所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告贷钱用途证明:如欲购房产的认购书，定金发票等三贷钱用途资料
4、与贷钱用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房产贷钱,金融机构房产抵押借钱,公司房屋抵押机构贷款,抵押房屋生活支出借款,抵押房产证贷款不押房,工资贷款等的资料
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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出借钱申请；
3、银行审批借钱；
经办银行经内部审批后，委托上海律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。借钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押住房公证、住房抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、上海嘉定银行发放借钱，借钱人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清住房抵押借钱之后，要记得去上海嘉定房管所办理解押登记。
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